2025年4月27日，第五届中国住房租借企业家魁首峰会暨2025首届中国住房租借及不动产行业高质料发展大会在广州·香格里拉举行。本届大会以“追光·穿越周期的信心”为主题，聚焦“十四五”收官之年中国住房租借行业发展新面容，围绕政策导向、城中村改良、信用体系构建及租借产业高质料发展等议题张开深度辩论。

大会汇聚政府主宰部门引导、行业行家、企业魁首等800余东说念主次，聚焦住房租借创新发展、城市有机更新、金融REITs实施三大中枢议题，与会嘉宾就行业发展趋势张开深度对话与前瞻性探讨，为行业穿越周期、罢了高质料发展凝合聪颖与信心。

大会开幕式于上昼九时三颠倒负责运行，整体与会东说念主员起立呼吁中华东说念主民共和国国歌，在雄健的旋律荡漾会场后，主理东说念主属目晓喻这场承载着不毛处事的大会就此拉开帷幕。

在主理东说念主先容与会引导与嘉宾后，中国房地产业协会副会长、文书长，住房和城乡开发部房地产商场监管司原司长张其光为峰会发表致辞。张会长在致辞中作了精彩剖判，不仅为行业指明了创新打破的办法，更让嘉宾们看到了政策引颈与金融赋能对住房租借商场的壮健驱动。这种前瞻性瞻念察，无疑为行业参与者注入了信心与能源。同期张其光关于本届大会给以了高度评价，本届大会关于寰球住房租借行业提振信心，明确发展趋势有着极其不毛的好奇景仰。

广州市住房和城乡开发局党构成员、副局长、二级观望员黄成军为大会发表致辞，重心围绕广州市租借住房发展情况及对大会的祈望张开。领先黄成军先容了广州租借住房的不毛性及近况：广州手脚超大城市，超800万东说念主通过租借处分住房问题。处分租借住房问题对广州发展好奇景仰紧要，市委、市政府高度宠爱，积极落实党中央、国务院部署。接着谈到广州住房保险步履及服从：在住房数目上，增量权臣提高，同期挖掘存量；在区位布局上，均衡发展并在交通节点安排租借住房，缓解交通问题；借助专科化、机构化、规模化企业运作擢升房屋品性，近2年擢升约1120 万套间租借住房的品性；客岁成立安堵集团，带动重心企业发展，助力处分住房问题。

临了黄成军冷漠了对大会的祈望：但愿大会能为广州处分租借住房问题，提供更多念念路和决策，为政企、企业间合作疏导搭建更好平台，推动租借住房行业翌日发展，临了预祝论坛圆满生效。

随后大会主办方代表广东省住房租借协会会长刘昕也为大会作了精彩致辞。

在致辞技能规则后，大会插足第二个技能，为落实全省“百万英才汇南粤”行径和广州市“后生优居指标”，眩惑凝合来穗管事创业后生东说念主才汇聚广州发展，助力缓解高校毕业生群体的过渡性租房困难，进一步擦亮后生发展友好型城市柬帖，广州市房地产租借协会在市东说念主社局、市住建局、市工商联、团市委的率领维持下，发起广州“后生优居·南粤英才驿站”公益合激动说念主指标。

该指标聚焦来穗管事创业的应届毕业生等后生群体在求职管事、管事过渡、创新创业等关节阶段的居住需求，推出适配不同需求的短期过渡免租房源和优惠型永远租借住房，切实处分后生头来乍到或管事变换遭受的安堵难题，共同助力后生东说念主才扎根广州、省心发展。

公益行动期限为2025年4月至2026年6月。翌日一个月，指标面向全市长租公寓、东说念主才公寓、货仓等各样商场租借企业召募两批房源：第一批是最长免租一个月，最短免租7天的过渡性公益住房，长入挂牌“后生优居·南粤英才驿站”，主要用于承托行将毕业离校的高校应届毕业生；另一批是低于商场优惠的优惠型长租房，主要面向来穗管事创业的后生东说念主才（含港澳台及国外留学生）。

前期，协会会员企业好坏反响，当今已筹集到首批房源。后续，协会将在率领维持单元的统筹下，不时加大房源筹集力度，经心打造两类公益租房居品，况兼开发房源审核小圭表，从严审核发布管束房源，并争取在毕业季面向社会宣传发布。

主理东说念主随后公布了首批公益召募房源的26家企业名单。

“后生优居·南粤英才驿站”公益合激动说念主指标的负责启动，这一暖心工程将成为粤港澳大湾区东说念主才高地开发的标杆示范，眩惑更多社会力量加入公益合激动说念主行列，共同构筑后生东说念主才“来穗第一站”的祥和港湾。

插足大会上昼的第三个技能，“住建杯”广州市城中村改良暨保险性住房、整租运营一体化设想竞赛服从展播，主理东说念主请出了广州市住房和城乡开发局前期处事处处长邬永宏上台追念了城中村改良“广州格式”的创新教授，邬永宏先容，“广州格式”初次冷漠了特大型城市城中村改良中的“运营前置，整租运营”主见，分享了从“住有所居”到“住有优居”，广州市城中村改良从旧格式迈向“精确设想+商场化运营”的新阶段，为寰球超特大城市处分新市民居住问题提供了“广州样本”。

若是说 “住建杯” 是创新赋能，那么如何为广州城中村改良装上 “聪颖引擎”，罢了从“纸上蓝图”到“落地实施”的超过？大会的第四个技能给出了准确谜底。“十一区百村聚势攻坚，千门万户乐享安堵” —— 政企村协四方联动，推动广州城中村改良与保险性住房整租运营落地启动庆典技能。

广州城中村改良，难在 “千村千面”，但成在 “四方联动”。政府统筹操办、企业商场化运营、村集体共建分享、协会和谋划机构能力维持，这种 “政、企、村、协” 协同格式，恰是破解城中村改良 “资金均衡难、利益调解难、长效运营难” 的关节。从图纸到落地，从试点到全域，百村攻坚的军号依然吹响！期待这种 “广州格式” 不仅让城中村焕发新活力，更让新市民在城市更新中得益稳稳的幸福感。

大会插足第五个技能，广东省住房租借协会、中国REITs行业定约和信达老本三方发起成立中国住房租借REITs生态定约，这将迎来一个推动中国住房租借商场资源整合与高质料发展的不毛时间。

连年来，在国度“租购并举”策略指引下，住房租借REITs手脚周转存量钞票、买通投融资闭环的“金钥匙”，已成为构建房地产发展新格式的不毛捏手。今天，协会+中国REITs行业定约+老本三方强强联手具有里程碑好奇景仰，三方上风互补，变成“资源整合+专科赋能+资金护航”的铁三角，将共同打造出住房租借REITs全产业链生态闭环。

这标记着我国住房租借商场负责迈入“金融创新+产业协同”的新纪元！信服在中国住房租借REITs生态定约的推动下，必将加快变成“投融建管退”的良性轮回，让更多优质租借钱式惠及民生，为中国房地产行业转型发展建立标杆。

大会第六个技能，广东省住房租借协会与广州市往复集团特资平台的策略签约，将充分默契广东省住房租借协会会员企业的商场化运营上风，深度参与国有特资平台的国有低效存量钞票周转。两边聚焦钞票流转、不良钞票处置等规模，通过资源整合与专科劝诱，激活国有低效存量钞票价值，推动住房租借行业表率化、商场化运营迈上新台阶，为城市钞票优化与行业发展探索创新旅途。

若是说老本合作是行业发展的 “能源源”，那么信用开发即是行业的 “压舱石”。此刻，咱们迎来三项不毛发布 —— 寰球首部《中国住房租借行业信用白皮书》、《2024 年度中国住房租借行业白皮书》及《2024 年度中国住房租借政策汇编》负责发布！这三本力作出自广州市中住住房租借谋划院，这三份千里甸甸的服从，既是行业发展的 “晴雨表”，更是企业合规经营的 “指南针”。尤其信用白皮书的发布，标记着住房租借行业从 “雕悍助长” 迈向 “信用筑基” 的新阶段，为构建 “政府监管、协会自律、企业守信、社会监督” 的信用体系奠定基石。

上昼的临了一个技能，中国住房租借安堵诚信（行业信用）定约启动庆典，定约由寰球24省、市住房租借行业协会共同倡议发起，旨在构建“政府率领、行业自律、社会监督”三位一体的信用生态，开启行业自我创新和良性自律！在主理东说念主的倒数下，寰球24省、市行业协会代表一皆按亮了启动柱。

临了为中国住房租借安堵诚信信用开发专委会首批代表行家颁发聘书，大会上昼的开幕式技能负责规则，让咱们相约来岁第六届中国住房租借企业家魁首峰会！

【起首】广东省住房租借协会世博体育